أسعار و مساحات مول جلير التجمع الخامس 2025
نبذة عن مول جلير التجمع الخامس – وجهتك المثالية للاستثمار والتسوق
يعد مول جلير التجمع الخامس من أحدث وأرقى المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، يتميز المشروع بتصميمه العالمي الذي يجمع بين التصميم العصري والاستدامة مما يجعله اختيارًا مثاليًا لأصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مضمونة في قلب القاهرة الجديدة.
مشروع مول جلير التجمع الخامس من تطوير شركة أريڤا للتنمية العقارية، يعد مول جلير التجمع الخامس من أحدث وأرقى المشاريع التجارية في قلب التجمع الخامس بالقطاع الأول.
تم تطوير مشروع مول جلير التجمع الخامس ليكون مركزًا متكاملاً يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والعيادات الطبية، مما يلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء، بداية من رجال الأعمال وحتى الأطباء وأصحاب الشركات الناشئة.
موقع مول جلير التجمع الخامس
يتميز موقع مول جلير التجمع الخامس بتوسطه بين جميع الخدمات حيث إن مول جلير يقع على 3 شوارع حيوية مثل شارع التسعين الشمالي مباشرة وشارع الوصلة وشارع السبعين مما يسهل الوصول إليه، يتوسط مول جلير بين المجمع الطبي ومجمع البنوك ومستشفيات وشركات وبنوك عالمية التي منها شركة جهينة وشركة السويدي وبيتي والكثير من الشركات الأخرى، ويوجد أيضًا أكبر المستشفيات المعروفة في التجمع الخامس منها (مستشفى الجوي، مستشفى نسائم، مستشفى شفا). بالإضافة لقربه من محطة المونوريل الجديدة وفنادق عالمية.
وجود مول جلير في التجمع الخامس في هذه المنطقة يمنحه ميزة تنافسية كبيرة، حيث يضمن توافد عدد كبير من الزوار والعملاء على مدار اليوم، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخله.
الأماكن القريبة من مول جلير التجمع الخامس
أحد أهم وأبرز مزايا مول جلير التجمع الخامس هو قربه من جميع الخدمات والمعالم المهمة، مما يجعله نقطة جذب لعدد كبير من الناس وبالتالي يكون التردد على هذا المكان عاليًا وبعدد ضخم يوميًا.
- المستشفى الجوي والمجمع الطبي: يقع مول جلير التجمع الخامس خلف المستشفى الجوي مباشرةً وبالقرب من مستشفيات عالمية أخرى والمجمع الطبي مما يزيد من قيمة مول جلير التجارية والاستثمارية.
- محطة المونوريل ومحطات المواصلات العامة مما يساعد في سهولة وسرعة الوصول إلى مول جلير.
- محطات البنزين وجميع الخدمات الأساسية بالإضافة إلى وجود محطات شحن كهرباء داخل مول جلير.
- مراكز تسوق وترفيه (كايرو فيستيفال سيتي، تريفيوم سكوير، مول نوار).
- مشروعات سكنية راقية مثل كمباوند المراسم وماونتن ڤيو، مما يزيد من الكثافة السكانية المحيطة بـمول جلير مما يعزز من النجاح التجاري للمشروع.
- مجمع البنوك وشركات عالمية كثيرة تقع في محيط مول جلير بالتجمع الخامس مثل بنك أبوظبي الإسلامي، بنك الكويت الوطني، بنك مصر، البنك الأهلي.
- مقار شركات عالمية: نستله، السويدي، جهينة، DELL، بيتي، بتروجيت، مما يزيد من أهمية المول وقيمته ويضمن أعلى عائد للاستثمار.
- فنادق فاخرة (دوسيت ثاني، هيلنان لاند مارك).
تصميم مول جلير بالتجمع الخامس
يتميز مول جلير التجمع الخامس بالتصميم المعماري الحديث حيث إنه من تصميم مصمم معماري عالمي صمم مشاريع عالمية كثيرة، اهتم بجميع تفاصيل المبنى الداخلية والخارجية، حيث الاهتمام بالتصميم الداخلي للوحدات. تم تصميم مول جلير بطريقة ذكية تضمن الراحة وسهولة التنقل بين الأدوار، بالإضافة إلى توفير إطلالات مميزة لكافة الوحدات.
المشروع يعتمد على مفاهيم التصميم المستدام، حيث تم استخدام خامات صديقة للبيئة وأنظمة إضاءة وتهوية موفرة للطاقة. كما تم تخصيص مساحات خضراء ومناطق مفتوحة لإضفاء جو من الراحة والهدوء، مما يشجع الزوار على قضاء وقت أطول داخل مول جلير التجمع الخامس.
- تم تقسيم الأدوار الخاصة بالتجاري إلى مطاعم وكافيهات متوفر لها مساحات خارجية (Out door) يتوسطها منطقة لاندسكيب بها (Water Feature) والمحلات الداخلية بنشاط (Retail) وكل ذلك يطل على مسطح بلازا حوالي (3400م2).
• المداخل (Building Entrances): - يتميز مبنى GLARE بوجود (5 مداخل) 2 تجاري / 2 إداري / 1 طبي، مقسمين كالآتي:
اقرا ايضا: محل للبيع في جلير مول 50 متر
من شارع الوصلة:
- مدخل منفصل للتجاري “في منتصف المبنى”
- مدخل منفصل للطبي “يمين المبنى”
- مدخل منفصل للإداري “يسار المبنى”
من شارع السبعين:
- مدخل منفصل للتجاري “في منتصف المبنى”
- مدخل منفصل للإداري “يسار المبنى”
- الأسانسيرات: 6 High Speed Elevators، منهم (2 أسانسير للطبي) و(4 أسانسير للإداري)
المبنى المستدام - تم تصميم واجهات المبنى بنظام (Curtain Wall) للحفاظ على الإستدامه للمبنى بتوفير الإضاءة فى النهار، وهى عبارة واجهات مكونة من طبقتين من زجاج السيكوريت ما بينهم عازل حرارة وصوت .
- تم دراسة أنظمة نظافة الواجهات لضمان الحفاظ على واجهات المبنى الخارجية نظيفة دائما .
- تم تصميم كافة أدوار المبنى بوجود أماكنGarbage Shoots لتجميع النفايات والحفاظ على البيئة .
- تم الأخذ فى الإعتبار أن جميع الدهانات المستخدمه مضادة للبكتريا Anti-bacteria .
- تم الأخذ فى الإعتبار أن جميع الأرضيات المستخدمه مانعة للتزحلق Anti-Slipping .
- تم تصميم المبنى بإمكانيه عمل ( حمام / بوفيه ) داخلى لكل وحدة – حسب رغبة العميل – فى حال طلبه بتكلفة إضافية.
- تم تصميم كافة ممرات المبنى بنظام (Single Loaded) كما يوجد بها مناطق إنتظار Seating Area .
- تم تصميم مدخل المبنى بنظام (Double Height).
- تم توفير كافة مناطق الخدمات المشتركة فى كل دور المشتركة ( 2 منطقة حمامات / غرفة تيار خفيف / غرفة تحكم وكنترول / غرف كهرباء / غرفة هاوس كيبينج ).
أسعار مول جلير التجمع الخامس 2025
تبدأ أسعار العيادات الطبية في مشروع جلير التجمع الخامس من 4,644,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 8,228,000 جنيه مصري. وتختلف الأسعار باختلاف
الدور والمساحة والنشاط.
اقرا ايضا: محلات للبيع في التجمع الخامس
أنظمة السداد في مول جلير التجمع الخامس
توفر أريفا في مول جلير التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
بمقدم يبدأ من 0% وأقساط تصل إلى 8 سنوات
ويتم تسليم الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات
مساحة مول جلير القاهرة الجديدة
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 6,880 مترًا مربعًا، خُصص منها نحو 70% للمسطحات المفتوحة والمساحات الخضراء، ما يوفر بيئة مريحة وصحية للعمل، ويمنح المشروع طابعًا معماريًا مميزًا. ويتميز مشروع جلير التجمع الخامس بمساحات مختلفة تبدأ مساحات العيادات من 27 متر مربع والمكاتب الادارية تبدأ من 32 مترمربع.
خدمات ومميزات مول جلير التجمع الخامس
لا يقتصر تميز مول جلير التجمع الخامس بالتصميم والموقع فقط، ولكن هناك العديد من المميزات الأخرى التي تميّزه مثل:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- جراجات كبيرة تسع أكثر من 400 سيارة مع وجود محطات شحن كهرباء
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات بمداخل خاصة
- جميع الوحدات تُسلم متشطبة بتشطيبات مختلفة لتناسب كل مجال
- خدمات صيانة وإدارة احترافية للمبنى بالكامل
- Desk خاص بكل مدخل (طبي / إداري / تجاري)
- Digital Screen على المبنى بارتفاع 3 أدوار مباشرة على التسعين الشمالي
- منطقة مخصصة للصلاة
- محطات شحن سيارات كهربائية
- تجهيز المبنى لذوي الهمم (Handicap Friendly)
- إنترنت مجاني في الأماكن العامة لعملاء GLARE
- مركز ATM
- أماكن Bike Racks
- Car Parking Management System (دخول السيارات عبر QR code)
- نظام أمان (كاميرات مراقبة)
- تكييف مركزي
- نظام إنذار الحريق
- نظام مكافحة الحريق
: نبذة عن شركة أريفا للتنمية العقارية
تأسست شركة أريفا عام 2021 كمطور عقاري تابع لمجموعة النزهة، وهي مجموعة تمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات في قطاعات متعددة داخل وخارج مصر. تضم المجموعة شركات تعليمية وسياحية وزراعية، بالإضافة إلى استثمارات عالمية في تركيا، إنجلترا، والمغرب.
ومع إطلاق مشروع مول جلير التجمع الخامس، تبدأ أريفا أولى خطواتها في القاهرة الجديدة من خلال رؤية واضحة: تقديم مشروعات عقارية حديثة، عملية، ومستدامة تلبي احتياجات الحاضر
لذلك قامت الشركة بإختيار أولى مشروعاتها بأرقي موقع بالتجمع الخامس حيث تم الإستحواذ على قطعة أرض بالقطاع الأول بمساحة 6880 م لعمل أكبر مجمع عيادات طبية ومكاتب إدارية بإجمالى مسطح مبانى 33 ألف متر
الخاتمة:
الاستثمار في مول جلير التجمع الخامس يُعد من الفرص القوية حاليًا في السوق العقاري المصري، خاصة في ظل زيادة الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية بمنطقة التجمع الخامس. المشروع يتمتع بعوامل جذب قوية مثل:
- العائد الاستثماري المرتفع نتيجة الموقع الحيوي.
- توافر الخدمات والمرافق المتكاملة.
- الطلب المستمر على العيادات والمكاتب التجارية.
- وجود بيئة أعمال احترافية تساعد على نمو وتطور المشروعات المختلفة
مول جلير بالتجمع االخامس يخدم شريحة واسعة من العملاء، مما يزيد من فرص نجاحه على المدى البعيد.
و من الفئات التي يستهدفها مول جلير بالتجمع الخامس تشمل:
- رجال الأعمال الذين يبحثون عن مكاتب احترافية في منطقة راقية.
- الأطباء الذين يريدوا فتح عيادات في موقع حيوي وسهل الوصول ليه.
- المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن فرص استثمار في مول متكامل بخدمات عالية الجودة.
- رواد الأعمال الذين يحتاجوا بيئة تساعدهم علي بدأ نشاطهم بثقة وسط سوق نشيط.
لمزيد من التفاصيل عن الأسعار و المساحات تواصل الان مع فريق المبيعات مباشرة كلمنا الان علي 01094942833 أو من خلال الواتساب
